Villa fantastique avec vue imprenable sur le Montgo

1 100 000 €

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Accueil Villa Jávea

Description

Ref. LT8002 - Au bout d'une impasse dans un quartier résidentiel calme se trouve une belle villa espagnole de style hacienda. C'était la première maison construite sur le Montgo et porte toujours avec fierté la plaque signalétique MG-1. Acheté au premier propriétaire, le propriétaire actuel a restauré et reconstruit la villa au plus haut degré de perfection et de durabilité. La surface totale construite de la villa est de 403m2. La façon dont la villa est construite offre la possibilité d'une double occupation. A côté du rez-de-chaussée principal de 208 m² et de la terrasse ensoleillée et exposée au sud, vous trouverez un logement entièrement équipé au premier sous-sol.

En entrant dans la parcelle d'environ 3 500 m2 par un portail à commande électronique, vous serez surpris par le jardin magnifiquement aménagé qui entoure la maison. Le jardin a été conçu par Estéban et est entretenu par l’un des jardiniers les plus connus de Javea.
La villa elle-même est construite sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, il y a un très beau hall d'entrée menant à un grand salon et salle à manger avec cheminée (gaz). La cuisine bien équipée est adjacente à la salle à manger et donne accès au jardin.
Le hall principal mène également à un grand bureau / bureau (18,5 m2, pouvant facilement être converti en chambre si les nouveaux propriétaires le souhaitent) et à la chambre principale (27 m2) avec salle de bain privative.
Le bureau et le salon offrent un grand accès à la terrasse couverte de 33,4 m2 (naya) et à la terrasse de 45m2 avec vue sur la vallée du Mongo.
Le niveau entier a le chauffage par le sol et la climatisation.

Le niveau inférieur - hébergement - comprend un grand salon et salle à manger, 2 chambres à coucher, une cave à vin, une salle de stockage et un petit atelier. Toutes les chambres disposent du chauffage central et de la climatisation. Le logement d'invité a une entrée séparée mais peut également être atteint par un escalier intérieur. Idéal pour une famille avec enfants ou pour la location / Chambres d'hôtes.
En face de l'hébergement, il y a une deuxième grande terrasse et piscine 8 10x5 mtr)

La maison est raccordée au système d’alimentation en eau de la municipalité de Javea pour son eau potable, mais dispose également de son propre forage avec un réservoir de stockage utilisé pour irriguer tout le jardin. Ensuite, après avoir été connectée au réseau national, la maison est très autonome en électricité grâce à 18 panneaux solaires avec 8 batteries au gel de secours et à un système de chauffe-eau solaire. Ces dernières années, les panneaux solaires ont généré une masse de 15 000 kWh. Le chauffage central aux deux niveaux est assuré par une pompe à chaleur et la piscine utilise une pompe de circulation solaire.
La maison a un certificat d'énergie C,

Extra’s: La parcelle d’environ 3 500 m2 peut être divisée en deux parcelles de 2 000 m2 et 1 500 m2. Actuellement, le terrain de 1 500 m2 est utilisé comme verger avec une variété d’arbres fruitiers, mais un permis de construire peut être obtenu pour la construction d’une maison à part entière sur cette parcelle.

Résumé

  • Surface 403 m²
  • Surface totale 3493 m²
  • Chauffage Au sol, Pompe à chaleur
  • Eau chaude Solaire
  • Etat Bon état
  • Exposition Sud
  • Vue Montagnes

Surfaces

  • 1 Terrain 3493 m²
  • 5 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • 3 Toilettes
  • 2 Séjours
  • 2 Cuisines
  • 1 Débarras

Prestations

  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Barbecue
  • Portail électrique
  • Piscine

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