Beschrijving
Ref. 8937 - De villa is klaar en klaar om in te trekken. Het ligt op het zuidoosten met een fantastisch uitzicht en het is een korte rit naar het centrum van Calpe, zijn prachtige stranden, winkels, supermarkten, bars en restaurants.
Het huis heeft een oppervlakte van 283m², is ontworpen en gebouwd met materialen en kwaliteiten van topkwaliteit en is verdeeld over twee niveaus op een vlak perceel van 1004m². Daarnaast is achter het pand nog een bouwkavel van 1000 m2 inbegrepen in dezelfde prijs.
-De begane grond bestaat uit een inkomhal, een volledig uitgeruste keuken met SIEMENS-apparatuur met een eiland open naar de woon-eetkamer, een wasruimte met een SIEMENS-wasmachine en -droger, een bijkeuken met een extra koelkast, een gastentoilet, 1 slaapkamer met en-suite badkamer en 1 tv/bioscooplounge (deze ruimte kan worden omgebouwd tot een vierde slaapkamer).
Alle kamers in het huis hebben directe toegang tot het terras bij het zwembad. Op deze verdieping bevindt zich ook de garage (29,20m²) die via de wasruimte directe toegang heeft tot de woning.
-De bovenverdieping is verdeeld in 2 slaapkamers met een en-suite badkamer en directe toegang tot een buitenterras.
Het perceel is volledig omheind, waardoor het privacy biedt. Het huis heeft beveiligingscamera's rond de omtrek van het huis en de ingangen. Om maximale veiligheid te garanderen voor zowel de woning als de inkomhal. Een schuifdeur voor voertuigen met een openingssysteem en een andere voetgangersdeur verbonden door een video-intercom garanderen de volledige controle ervan.
De buitenmuren afgewerkt met droge steen en de geprinte betonnen toegang vormen een comfortabel zicht op de buitenkant van het huis.
Onder de kenmerken benadrukken we:
- Keuken met eiland voorzien van inbouwapparatuur van het merk SIEMENS (koelkast en vriezer, compacte oven, magnetron, 4-zone inductiekookplaat, geïntegreerde vaatwasser, afzuigkap geïntegreerd in de inductiekookplaat, wasmachine en droger).
- Antracietgrijs aluminium buitenschrijnwerk voorzien van dubbele beglazing met luchtkamer en thermische onderbreking en met draai-kiepmechanismen.
- Veiligheidsglas met installatie van GUARDIAN SUN voor zonnebreking in het hele timmerwerk.
- Hoofddeur met veiligheidsslot en drie ankerpunten.
- Elektrische rolluiken in slaapkamers.
- Schuifkasten met wit modulair systeem.
- Buitenkant 4+4 balustrades van gelaagd glas met gepolijste randen en aluminium U-basis.
- Kanaalairconditioningsysteem voor de distributie van airconditioning met onafhankelijke thermostaten.
- Installatie van vloerverwarmingssysteem met onafhankelijke thermostaten.
- Alarm- en videobewakingssysteem.
- De woning beschikt over een domoticasysteem.
- Installatie van een oplaadpunt voor elektrische auto’s of plug-in hybrides in de garage.
- Parkeerplaats met capaciteit voor 3 auto's op het perceel.
- Buitenaanleg van het perceel met geautomatiseerd irrigatiesysteem en buitenverlichting.
Samenvatting
- Bewoonbare oppervlakte 283 m²
- Verwarming Vloerverwarming
- Warm water Zonnepanelen
- Staat Nieuwbouw
- Ligging Zuid
- Uitzicht Zee Bergen
- Gebouwd in 2024
Indeling
- 1 Terrein 2004 m²
- 3 Slaapkamers
- 3 Badkamers
- 1 Woonkamer
- 1 Keuken
- 1 Wasruimte
- 1 Bergruimte
- 1 Toilet
- 1 Garage
Uitrusting
- Airconditioning
- Dubbele beglazing
- Elektrische rolluiken
- Domotica
- Schuiframen
- Besproeiing
- Buitenverlichting
- Automatische poort
- Intercom
- Zwembad